臺積電高雄設廠效益仍旺 建商連推臺積商城等3案

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銳揚建築集團董事長林聰麟(右)、銳揚建設侯嘉璋(左)近日出席「銳揚臺積商城」動土。(柯宗緯攝)

銳揚國際建築團隊看好2024大選後的房市,明年5月前將推出3個透天產品並聯合銷售,首發是位於左營區的「銳揚臺積商城」近日已動土。(柯宗緯攝)

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受到政府打房衝擊,近期建商不急着推案,但高雄臺積電設廠話題仍未退燒。銳揚國際建築團隊董事長林聰麟指出,看好2024大選後的房市,明年5月前將推出3個透天產品並聯合銷售,首發是位於左營區的「銳揚臺積商城」近日已動土,主打地上權透天產品,走出差異化。

隨着臺積電將進駐高雄,代表高雄科技S廊帶正式成型,加上左營高鐵、臺 鐵、捷運三鐵共構,政府也積極推動「北城計劃」串連大美術館計劃、左營新光百貨、漢神巨蛋百貨商圈,以及「左營高鐵科技之心」公辦都更案,皆促成北高雄未來發展前景看好。

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銳揚國際建築團隊董事長侯嘉璋指出,看好左營區宜居性及交通便利性,且目前大樓林立,店墅產品相對稀缺,因此預計興建46戶地上權透天別墅,以具有市場差異化的產品,提供消費者更多選擇。

銳揚國際建築團隊董事長林聰麟表示,該建案基地位於左營左東段10米左營下路與10米左營大路 672巷口三面臨路,基地面積1298.63坪,由鑲揚國際以溢價 8.87%,總價2億5111萬元標得,未來此案預計推出總價2588萬起的電梯大豪墅坪數規畫80到100坪,可用美術館特區50坪的大樓價,改換3代電梯大豪墅。

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林聰麟指出,除銳揚臺積商城外,接下來還有岡山、總銷約11億元的「銳揚米樂商城」及與臺糖合建的橋頭案,皆規畫明年5月進場銷售,總銷逾26億元。

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