風田苦嘆臺灣房價高於日本 岑永康曝異國買房秘訣
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阿Ken(左起)、安心亞、風田分享買房的辛苦。(中天綜合臺提供)

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李懿爲了買房,曾淚灑代銷中心。(中天綜合臺提供)

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在日本大阪置產的岑永康表示異國買房沒有想像中困難。(中天綜合臺提供)

中天綜合臺《同學來了》明(15日)晚9點播出「想擺脫無殼蝸牛好難,在國外買房都比臺灣簡單?!」,這主題讓正規劃買孝親房的主持人安心亞很有感:「因爲疫情,好房子很少,很多房仲都說妳現在不買,以後可能房價會更高,可是我想說我不能因爲這樣,買了一間不是特別喜歡的房子,所以我還在等。」阿Ken則提出即使房價高漲,大多數人還是想買房的原因:「租房子等於幫人家買房子,因爲人家可能是貸款買下來的,你在幫人家繳房貸,搞半天你還是『無殼蝸牛』。」

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來自日本的風田也曾想過在臺灣買房,但比較過後發現,還是在日本買房比較容易:「臺北平均房價破2500萬,東京1400多萬,貸款還可以貸到35年。」不過阿Ken卻很好奇工作穩定的風田,應該很有機會能在臺灣買房纔對,沒想到風田卻自曝:「我很便宜,我是很划算的藝人耶!」不過在場來賓岑永康就有在日本買房投資的經歷,他5年前僅花1100萬臺幣,就買下位在大阪距離地鐵站僅3分鐘路程的透天厝,至今的投報率也穩定成長,而他也分享異國買房其實沒有想像中困難:「我把地段摸熟後,只要有麥當勞、超市、大公司,基本上就ok了。」

李懿則推薦在自己家鄉買房,不僅對環境較熟悉,價格也和市中心差很大,像她在內壢老家買的房子,20坪的空間包含停車位只要700萬,但她卻自曝曾因買房淚灑代銷中心:「代銷中心的人跟我說現在只剩4樓,我自己看格局蠻喜歡就付訂金,而且4樓價錢比較優惠,那時候4樓開價1千萬,我就覺得這個價格我可以負擔,可是我爸媽都覺得4樓開價這樣太貴了,就勸退我,我就直接在代銷面前哭說我好想買房子,爲什麼不能買?真的沒有其他樓層嗎?」不過讓李懿傻眼的是,有朋友比她晚去看房,卻買到6樓的房子,總價竟然還比4樓便宜!

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裝潢也是一大難題,岑永康分享自己的省錢方法:「從大面積開始省比較快,現在有很多系統傢俱、地板業者,買產品送設計,這樣省蠻多的。」而他也提醒和裝潢公司簽約,內容要非常詳細,像是建材材質、延遲完工的處理等。但相比裝潢,Eason最在乎的反而是風水:「每間房子都有地基主,所以進去一定要跟祂打招呼,我那時候足足做了7天儀式,牀我不敢睡,我就帶睡袋打地鋪,沙發也不敢坐在中間。」但在自己家卻像是當客人的行爲,讓同場來賓都覺得有點誇張,Eason則分享自己的想法:「人搬家你是不是要給他一段時間請他搬走?那我要請地基主移位,我總不能說我拜拜10分鐘,禰就要給我搬走!」更多精彩內容敬請鎖定中天綜合臺每週一至週五晚間9點《同學來了》。

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